一站式服务 致力于改善乡居生活品质
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走进鑫住工
湖南鑫住工美宅科技有限公司是中国乡村别墅品牌先行者，是一家专业建造乡村别墅的企业;致力于改善乡居生活品质，为业主提供从研发到设计、从施工到装修的一站式服务。客户只需签约湖南鑫住工美宅科技有限公司旗下乡墅产品，建房全程无需到工地，即可享受鑫住工的高质产品和高效服务。
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鑫住工产品展示
田园引流款 新中式 新亚洲 徽派 欧式 现代 定制经典款 其他 |
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Y2-120田园三层版
Y3-150田园二层版
Y3-150田园三层版
Y1-100田园三层版
Y2-120田园二层版
Z3-120二层标准版
Z3-120三层MAX版
Z5-150二层标准版
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X4-180三层版
X9-210二层标准版
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S2-120二层版
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S2-120三层版
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标准化产品
甲级设计院实力研发,产品成熟
所见即所得,绝不偷工减料
品质精装
优质品牌建材供应链,装翛施工过程
标准化规范,品质保障
整体交付
专业施工队培训后上岗效果确
定全程整装交付
售后保障
承诺:报修24小时响应需求
主体5年免费保修,50年售后保养
鑫住工匠心品质 百年传承
一 如何规避低价签约高价交付？ 二 一旦交了钱就变身弱势群体？ 三 我们怎么让业主放心、省心？ 四 鑫住工可以做个性化定制吗？ 五 鑫住工的模式真的无法抄袭？ 六 鑫住工的产品真的比别家贵吗？ 七 建房之前还有哪些必须注意？ |
“低价招来、高价结算”已成为行业内惯用的“套路”。一方面是以不可控的“幌子”导致中途加价；另一方面就是故意增项漏项,例如未标明材料运输费、人工服务费或是中途建议调整等等。总之，就是通过各种增项提高结算价格。很多业主只能哑巴吃黄连，有苦说不出，最终交付费用远远超出预算。
那如何避免呢?鑫住工坚持“一锤子”买卖，乡墅产品全国统一售价,用材透明,中途不加价，绝无隐形消费，业主签完合同后无需再支出任何费用，只需安心收房。
· 如何规避低价签约高价交付？
· 鑫住工标准化别墅的优点在哪里?
业主签约打款后，很多公司的办事效率与服务质量都不如之前。如果建设过程有任何问题，业主也不敢轻易问责，从“上帝”变身为“弱势群体”。甚至中途产生纠纷，也投诉无门，又是耗时间又耗精力。
最后，房子不管建成什么样，业主都得为其买单。
鑫住工对所有施工团队不再用项目利润、工程进度的传统要素作为考核标准，而是用“客户口碑”作为考核方向，业主的口碑决定项目团队的收入，以此号召施工团队成为房屋品质的捍卫者。整个服务周期内，业主具有绝对人事权，有权对项目团队人员进行投诉。
资金安全：京东下单付款，由京东平台监督保障资金安全。
施工进度：施工现场设有多个摄像头，业主可实时、全方位的查看工地材料与施工情况，无需亲临现场，即可实现远程监督。
施工日志：鑫住工设有施工日志（每日进展/材料抽查等），确保施工效率。
鑫住工内部考核制度：针对施工团队，不考核利润，只考核业主满意度，业主具备绝对人权。
售后服务：房屋交付后，业主可享两年的随叫随到、免费、高效的售后服务。只要房屋出现质量或家里的老人不会操作某设备等任何问题，只需一个电话，售后部的工人就能在一周内赶达现场，在与项目经理进行施工技术交流后，高效地对房屋进行维修。
· 我们怎么让业主放心 省心？
鑫住工考虑定制化产品存在一些“遗憾”，比如临时的设计，往往未及时考虑部分设计细节，在入住之后会发现各种疏漏。
1、很多为农村自建房服务的设计师为设计领域的边缘人物，水平参差不齐，甚至很多设计师对农村人生活环境与生活习惯的理解不深刻，设计出的房屋离乡村理想住宅还有很大差距。
2、设计的频繁变化，会增加产品的不稳定性，整个建房过程效率会降低。
3、个性化定制不可避免中途变更，随之带来造价、效果、工期的全面失控。
鑫住工的每一款标准化产品的研发，都要历经3—6个月，超过20人的专家团队参与，使其房屋好住又好看。同时，每一款产品也在不断深化升级，使其细节与功能布局更加成熟。
鑫住工"不盲目跟时髦，只做最适合乡村生活的房屋。
· 鑫住工可以做个性化定制吗？
鑫住工作为乡墅行业的“拓荒者”，如今屹立在行业前列，实现了跨越式的发展。
1、鑫住工建有自己的考培基地和一套完整的工人管理机制并已稳定运营发展。目前已建成多个自有建筑产业工人班组，满足多个工地同时派遣；
2、鑫住工业务已经覆盖湖南、广东、广西等省份，囊括大规模异地交付的实力是难以模仿的。
3、鑫住工已获得几十项知识产权（包括外观设计等专利）；目前已建成1000+栋标准化乡村别墅，规模化生产带来的是所有一线人员对每款别墅产品的施工技艺愈发成熟。
· 鑫住工的模式真的无法抄袭？
1、鑫住工只做中高端别墅，但并无溢价。在同样的材料工艺、设计、装修等情况下，鑫住工通过规模化效应和标准化手段，拿到高质量的一手正品低价货源。还保证货源充足，中途不断货。
2、“金无足赤，人无完人。”细节难免出错，建房途中若出现房屋质量问题需整改，费用都由鑫住工承担，不会以任何理由推脱或者变相到其他环节收回。
3、鑫住工作为专业的建筑公司，有一套完善的价格机制。永远是合同价、一口价，中途不加价，绝无隐形消费。比起市面上的“低价签约，中途抬价，远超预算”的套路更有保障。
· 鑫住工的产品真的比别家贵吗？
鑫住工成立以来，满布荆棘。每一次发展、每一次进步、每一次成长，都离不开业主们的支持与信任。
未来，鑫住工将砥砺前行，不负众望。
如果您本身对建房不了解，请您务必挑选值得信赖的团队。如果您依然存在疑惑与担忧，请关注鑫住工建房的标准、经验、总结的结晶《乡村建房指南》。
· 建房之前还有哪些必须注意？
鑫住工建房七问
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签订产品认购书,
支付订金5000元
签订施工合同时支付30%工程款项
提前15-20天筹备材料人工等开工事项
装修水电完工支付17%工程款项
大量装修主材预定,准备进场
基础完工验收后支付30%工程款项
业主对公司施工工艺进行评估考量
3%质保金(第三方平台)
业主按交付清单验收(支持第三方验收机构)举行交房仪式
封顶后支付
20%工程款项
筹备装修人工、材料
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